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Luxury & digital Next-Gen Hospitality
Une nouvelle génération de résidences hôtelières
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Les séjours en appartements avec services d'hôtel
Le positionnement haut de gamme répond à la demande
La fréquentation des résidences hôtelières haut de gamme ne cesse d'augmenter
Les réservations en hébergements 4 et 5 étoiles sont les seules à progresser avec une croissance élevée de près de 20% depuis 2023
- Le voyage d'affaires avec 24 milliards d'Euros progresse de 8.5% en 2024
- 79% des voyageurs souhaitent des expériences digitales
- 81% s'attendent à un enregistrement sans récpetion
(1) source Insee https://www.insee.fr/fr/statistiques/4172716 - Chiffres 2018
Notre promesse
Immobilier historique et location touristique
Partant du constat que l'un des attraits majeurs de la France en matière touristique est la richesse de son patrimoine historique, il n'en fallait pas plus pour bâtir une stratégie d'investissement qui repose sur un dispositif de location particulièrement rémunérateur: la location en court séjour (type Airbnb)
La différenciation avec l'offre du marché est apportée par la réalisation d'hébergements en immeubles de caractère, dont les aménagements et mobiliers sont spécialement étudiés pour l'accueil des voyageurs,
Une sélection rigoureuse permet l'identification des marchés touristiques porteurs dont les biens ont des valeurs raisonnables et où le prix moyen de la nuitée et le taux d'occupation des hébergements sont les plus élevés
Carcassone, Narbonne, Lourdes, Cordes sur ciel, Le Mont Saint Michel et bien d'autres en font partie
Une rentabilité optimisée
La conciergerie du service client Oiqia dispose d'un planning des locations automatisé, avec pricing intégré pour définir le prix de la nuitée au jour le jour, selon l'offre et la demande
La politique de prix est définie avec le propriétaire puis conduite par le channel manager dans un objectif d'efficacité et d'efficience (revenus/charges) visant le rendement optimum de la location
Rien ne sert de vouloir remplir à tout prix le planning en baissant les prix parce que les charges et l'usure du bien augmentent !
Oiqia applique un modèle dynamique tiré du yield-management et issu du transport aérien, en veillant à l'optimisation maximale de la rentabilité
THE DASH-BOARD
Oiqia met à dispositon des investisseurs un tableau de bord à partir duquel il est informé du planning de ses locations, des recettes encaissées et des paiements effectués sur son compte
Une gestion simplifiée pour le propriétaire réduite au règlement des dépenses et des charges de son bien
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En matière de placement durable, celui-ci a plus de 400 ans
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